龍翔文旅為你分析影響主題公園選址的4大因素

主題公園選址的影響因素: 

小型主題公園的客流吸引力較弱，需要利用園址所在地區(qū)已有的旅游資源和市場知名度帶來客源，主題公園設(shè)計(jì)公司龍翔文旅認(rèn)為它們一般設(shè)在大型主題公園主要市場附近，或設(shè)在避暑和旅游觀光勝地，又或者多個(gè)小型的不同主題的主題公園組合聚集在一起，為游客提供多樣化的服務(wù)。孤零零偏處一隅的小型主題公園一般很難吸引到足夠客源。

在假設(shè)主題公園的主題、投資規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容已經(jīng)確定的前提下，龍翔文旅認(rèn)為自然條件、市場因素、文化因素、投資環(huán)境是主題公園選址的關(guān)鍵影響因素。 

（1）自然因素：這里主要是指氣候狀況和地理特征等。氣候條件主要是指那些氣候季節(jié)差異較大，影響主題公園的經(jīng)營狀況；地理特征的不同，主要體現(xiàn)在依托地的地貌、地形狀況，這些因素將會影響到主題公園的前期建設(shè)成本。

（2）市場因素：主要包括客源市場狀況和競爭市場狀況兩個(gè)方面。客源市場不僅要有充足的“量”，而且要有一定的“質(zhì)”。客源市場的“量”是由主題公園所在地的常住人口數(shù)量和流動人口數(shù)量決定的。客源市場的“質(zhì)”是由目標(biāo)客源的消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣決定的。市場競爭狀況指在同一空間區(qū)域內(nèi)，競爭對手的積聚程度和競爭狀況。

（3）文化因素：主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：既有的區(qū)域形象、社區(qū)居民的文化觀念和地方政府的政策制度。 

過于激烈，沒有發(fā)展空間。

（4）投資環(huán)境：主要是對投資依托地的軟硬件及其投資成本進(jìn)行分析，考察是否適宜投資。投資環(huán)境主要包括以下指標(biāo)：法律制度，基礎(chǔ)設(shè)施，交通狀況，區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，土地價(jià)格，勞動力成本等。法律制度是投資的軟環(huán)境，是進(jìn)行投資的制度保障?；A(chǔ)設(shè)施主要是該依托地的通信、服務(wù)、銀行等基礎(chǔ)設(shè)施以及與旅游業(yè)相關(guān)的一些輔助服務(wù)設(shè)施，